元証券ウーマンが不動産投資で7億円 の商品レビュー

八木エミリー(著者)

2023/11/03

元野村證券の営業キャリアを持つ女性の不動産投資手法の紹介。この本で不動産投資本は5冊目ですが、どの本を読んでもで必ず学びがあります。

この本は不動産投資の目的や手書き手紙による人情的な営業スタイル、管理会社に任せっきりにしない自ら行動するオーナー対応等、すごく自ら考え行動される方が成功しているのがよく分かります。

単純に読み物としても面白く1日で読めます。

2023/05/27

成功している人はこれだけ頑張ってるのか・・・と圧倒される本でした。一棟マンションだと確かに一気に融資も受けられるし賃貸収入の額も大きいんだなぁと。電話で問い合わせる営業に元々慣れている人は、自力で事業を立ち上げる事に対するハードルが低そうな気がした。

2023/04/04

著者の経験をもとに書かれており非常に参考になった。融資担当者には直筆の手紙を渡すなど、思いつかないけど、有効なアイディアももらえた。

2022/05/28

夫が不動産投資を考えているので勉強のため購入

具体例を交えた語り口がわかりやすく、決して上からでない助言がやさしい。
さらりと勉強になる、入門に最適な一冊。

2022/02/21

特に金融知識もなく不動産投資を始めて5年で資産7.5億円を築いた不動産投資家のTipsが書かれた本。
気になった点としては以下の通り。

1.不動産投資の目的をはっきりさせる。

2.良い仲介業者を探すためには気になる物件について物件概要書をもらった後に物件概要書に載っていないことを確認してみる。確認までしてくれる業者は良い仲介業者である。

3.入居者が決まらない場合委託している管理会社に『私と一緒に脚付の仲介会社を回っていただけないか』と営業する。その結果管理会社は一緒に営業したくないため必死に入居者を探す。

2022/02/05

筆者の自己顕示欲と承認欲求がとても鼻につく。
そして手書きの手紙を重要視する辺りが、元野村ウーマンっぽい。
この人の物件履歴を読んでいて、つくづく2017年までなら、ここまで融資が楽だったのかと驚かされた。

2021/08/08

初心者には読みやすく、不動産投資をやる前に、何故投資をやるのか、目的を考えるところからスタート。不動産投資は、融資を受ける事でレバレッジを効かせることも可能であるが、そのためには個人属性が重要である。闇雲に不動産を購入するのではなく、個人年収や属性を活かして投資する事など丁寧に書かれていた。著者の経験をもとに、抑えるべきポイントが書かれているので、初心者には有難い。上級者には、少し物足りなさがあるかもしれないが、著者の不動産経験を聞くことができたと思えば良いかもしれない。