中古1Rマンション 堅実投資術 の商品レビュー

芦沢晃(著者)

2021/04/17

東京都近郊で中古区分1Rマンションを現金購入、57室運営している著者。頭金3000万から始まり、24年も掛けて積み上げてきた投資法であり必ずしも万人が真似できる戦略ではない。
気になった点としては、16m^2の部屋を400~600万で購入しているところ。意外と安い。ただし、この投資を成功させるには、複数戸購入して空室リスク分散しないとダメ。規模が拡大できれば比較的安定しそう。
この本は著者のノウハウが断片的に語られており、ストーリーとしてはまとまりが無く読んでいて面白くなかった。

2023/08/05

１Rに特化して５７室運営している著者のこれまでの経験とノウハウが書かれている。不動産投資といっても都心近郊から地方、そして一棟持ちから区分と、さまざまな種類がある。不動産投資は弱肉強食なので、自分に適したフィールドを探し出して戦う必要があると述べている。気軽に不動産投資してみたいなと思った人は一度読むことをおすすめしたい。私もそうだったが考えが一気に変わった。不動産経営は不労所得ではなく、勤労所得になりえそうだ。