建てる前に読む！絶対にしくじらないハウスメーカー選び の商品レビュー

市村博(著者),市村崇(著者)

2021/09/18

絶対にしくじらないハウスメーカー選び（ホームインスペクター市村博・市村崇）

■ハウスメーカーの起源は？
・1959年DHミゼットハウスが元祖
（規格を決め、工場生産したパネルを組み立てるプレハブ住宅の元祖）
→そこから積水ハウス・ミサワが同じようなものを研究開発し聡明期へ
・1964年東京オリンピック・高度経済成長
→工業化住宅が国家プロジェクト的に計画
・1976年ハウス55計画
（延床面積100㎡で500万円第の住宅を大量供給できる生産システムを1980年（昭和55年）に実現目標
・割賦販売（住宅ローン）とプレハブの2本立てにより活発化。
→沢山のハウスメーカーが誕生

■木造と鉄骨造、どちらが地震に強い？
→違いはほとんどありません。
・素材としての強度は鉄だが、住宅規模では耐震性能自体は違いはない。
・階数がどんどん上がっていけば、鉄の鋼材の方が有利。

■木造と鉄骨造、どちらが断熱性能が優位？
→木造の方が断熱性能に優れている。
・熱伝導率の差

■木造と鉄骨造　火に強いのは？
→鉄だから強いわけではない
・素材としては強いが、火が出た時に構造物による差はない。
・耐火建築物、準耐火建築物の仕様かどうかで差が出る。

■木造と鉄骨造　施工ミスが起こりやすいのは？
→木造の方がミスが起こりやすい
・鉄骨は木造程ばらつきが出ない。

■鉄骨の弱点は？
・錆：現場で鉄骨同士がぶつかる事による傷から錆びる。錆止め塗料を現場で塗るが・・
・断熱：熱伝導率
・揺れる：木の家より軽くて柔らかいので揺れる。（倒壊しやすいとは別）

2021/01/21

専門的な知識が並んでいる。
参考になるのかもしれないが、どのハウスメーカーのことも酷評していて、正直読んでいい気は全くしない。理想が高いのかなんだかわからないが…オススメはしない本。