融資が決め手！空室率70%の逆境から18棟を買い進めた“鉄板"不動産投資術 の商品レビュー

椙田拓也(著者)

2018/06/20

低属性の人の方がクレームが少ない。廊下の電灯切れてても気にしない。高級マンションに住む人は細かいとでもすぐに気がついて大家や管理会社に対応を求めてくる。
1度はセルフリフォームをやるべし。リフォーム業者に発注する時に見積もりが適正かどうかのコスト観を養える。
マイソクは入居希望者よりも実際に客付を行う仲介業者に覚えてもらうことを目指す。不動産販促に強いプロのデザイナーに発注するのもあり（ブログにてマイソクのビフォーアフターあり）。物件の内見写真は広角レンズで部屋の隅のなるべく低い場所から見上げるようにして撮ると広く見える。
エリアによってはインターネットよりも現地看板やノボリの方が効果的。
インターネット使い放題は外国人や低所得者層に特に喜ばれる。