コンパクト・ラグジュアリー物件投資 の商品レビュー

坂口勇介(著者)

2023/08/05

不動産屋による玉石混交トークが巷に溢れる中ではある程度信用に値すると感じます。
特に、ニッチ市場への展開の仕方が上手い点と、何よりも購入するエリアがかなり現実的であり、地方で不動産を〜という怪しげな話よりもタメになりました。

2018/09/15

借りたもの。
人口減少とオリンピックバブルが終わった後でも資産価値がある物件投資についてまとめたもの。
コンパクト・ラグジュアリー物件――都市部にあり、50㎡のもので流通性があるもの――が投資物件として魅力があることを熱弁する。
バブル崩壊、それによって資産価値が下がった都市部から離れた物件たち……著者の親世代の憂き目に、節税対策で需要にそぐわない賃貸住宅が増える現在……そんな事例を挙げつつ、本当に資産価値があるものを、市場傾向と不動産業界のしくみと著者の経験に基づいて、魅力あるコンパクト・ラグジュアリーの見極め方や運用方法を解説。

大切なのは長期計画――物件の維持やコンセプト(この場合ではコンパクト・ラグジュアリー)が明確であること、あと、ライフプラン――が大切だと痛感。

多分、物件投資から見たら基本的な話とは思いつつ…
リノベの投資と見合うだけの家賃収入が得るための、数字的な話は無かった。(それはケースバイケースか)

若干著者の不動産会社の宣伝のような気もするけれど……物件投資について考えるために読了。