2025年東京不動産大暴落 の商品レビュー

榊淳司(著者)

2017/09/14

不動産を取り巻く状況が理解できて大変よかった。金融緩和と不動産との関係性は、非常にわかりやすかった。
また、レインズの一般開放が、中古市場の流動を促すことが改めてわかった。

2017/09/02

今後の人口減少社会の中で、自身の家族の資産等について検討するために本書を読んだ。わかりやすい筆致で書かれており、参考になった。不動産を含めた将来プランについては、今後より調べて慎重に検討していきたい。

2017/07/23

とても聞きたい話ではないが警鐘として読まなくてはいけないのではないかと。マネタリーベースを上げる黒田バズーカ２が不動産バブルのトリガーでもあったという論、公示価格の意味のなさその他もろもろ初心者にもわかりやすい。バブルが弾けるインパクトを避けるためには不動産価格・業界の透明性を圧倒的に増やすこと（レインズを公開することも是非業界にはやってほしいがGate - https://gate.estate/、のような不動産テックの会社にも頑張ってほしい）、民泊の合法化をもっと進めることや過度な供給を止めるなどそんなに目新しい話ではない。

”Tokyo Real Estate Crash on 2025” - Definitely not something I want to hear about but pretty good theory of how Abenomics / Kuroda bazookas have accelerated the current real estate bubble in Japan. The need for the transparency in the industry, the need for opening up Airbnb type of usage and the need for more immigrant workers in Japan in order to survive the bubble burst are all music to our ears.

2017/06/26

賃貸に15万円ほど毎月支払っている現状を考えると
家を買っても良いのではないかなどと嫁と話し合ったり
物件を何となく見たりしている時に出会った衝撃的な一冊。
「2025年東京不動産大暴落」このタイトルを見た時にこれだ！と思いました。

オリンピックがあるから東京の物件が値上がりしているという
噂というか尤もらしい話は確かに小耳に挟んだことはありましたが
オリンピック以外にも色々な要素が絡み合って今東京の一部で
局地的なバブル状態にあることが理解できました。
日銀の金利政策や外国からの投資マネーなどなど完全な事実ではないかもしれませんが
大まかなバブルへの流れと暴落に向かう道筋はよく分かりました。

この本のお陰でしばらくは賃貸で行こうという決心がつきました。
買いたい場所の物件価格が暴落というか適正になったところで購入するべきだと
改めて感じさせてくれました。

他にも日本の不動産市場の改善点(中古市場がもっと活性化するべき、不動産屋が
貸し手と借り手の両方から利益を得る通称「両手」取引をやめるべき、
レインズという不動産仲介業者向けの物件情報を公開する、民泊の合法化など)
が沢山提起されていますがこれらが少しでも実現してくれれば一般消費者としては
本当にありがたいなと思いました。