コインパーキングで年1200万円儲ける方法 の商品レビュー

上原ちづる(著者)

2016/01/05

初めて読んだコインパーキング経営の本。不動産投資の中でも、こういう投資はこれまで考えたことがなかった。CAの経験も踏まえて書かれているところが、筆者の人柄を表していてとても良かった。アパートや貸家の不動産投資本もあったら読んでみたい。

2015/09/23

筆者はコインパーキング以外にも投資をやっているらしいが、基本的にコインパーキングのお話し。元CAの方なので、やはりバイタリティを感じる。最初から不動産を買うよりも、コインパーキングのほうが敷居は低いというのには頷けた。

2015/03/03

　 キャビン・アテンダントをしていた筆者。
仕事を辞め、家庭に入り子育てをする生活になる。
そして、始めた不動産投資。
当初は、知識を得るために300冊以上の本を読んで学んだとのこと。

　コインランドリー、貸し倉庫、コインロッカーなどに比べて、初期投資が少ないコインパーキング。
なぜ今コインパーキングをすすめるのか、土地・融資・業者選び、経営ノウハウが書かれている。
固定資産税がマンション経営などより高く、減価償却額が少ない。
ただし、更地として出口戦略が立てやすい。

　表や絵などを使い、難しい資料はなく、コインパーキングの知識がない入門書としてとてもよい1冊でした。
書かれている言葉も、難しい言葉はあまり使われず、優しい言葉で書かれている。
この本を読むと、予想以上にコインパーキングのハードルが低いと感じた。
主婦でもこういう形で稼ぐことができることには驚かされました。

2015/01/10

これを読んで、「よし、俺も。」と同じ事業を始めようとするのは、バカです。
これを読んで、コインパーキングはタダ乗り、ならぬタダ駐車に限ると思うことこそお金持ちへの第一歩なのです。

2015/01/04

・住宅用地のように税金の軽減措置がない。50坪程度で固定資産税約23万円。
・自販機置いて、相乗効果。
・土地の値段は国交省の「土地総合情報システム」

2014/12/21

コインパーキングの稼働率3割や、路線価の見方、土地総合情報システム（国土交通省）のりよが参考になった。

2014/11/12

不動産投資の一手法として、コインパーキング運営を推奨する本。
著者は元CAの専業主婦で、現在コインパーキング３件のほか、アパート・戸建も運用しているそう。

初期投資の安さ、リスクの小ささ、手間暇の少なさ、工夫次第で高利回りが狙える等がコインパーキングのメリットで、デメリットは固定資産税が高いことくらい。
開業までのステップもある程度具体的に書かれており、まずまず親切な一冊となっている。

不動産投資を考えるものの、特に元手があまり用意できないフツーのサラリーマン等には結構参考になる手法だと思う。
知り合いの不動産業者にコインパーキング運営を勧められた矢先に書店で見つけたので、良い時期に読めた。

とはいえ、適地はネット検索レベルでは全然出てこないので、やるなら本腰入れて業者回りが必要なのは他の不動産投資と同じ。
そこだけはやはり手軽さを求めてはならないのだろう。