親の家を片づける の商品レビュー

主婦の友社【編】

2014/09/05

親の家、相続問題をどうするか。
【メモ】
＊売る
•地方の家は売れないが、地元には欲しい人もいるので、地元の関係者に声をかけて探すほうが見つかる場合も。
•不動産仲介手数料は基本料6万円に価格の3%が標準。
•良い値で売れなくても、持ちつづけるよりは得。
＊貸す
•移住 住みかえ支援機構（JTI）マイホーム借上げ制度 50歳以上対象
•空き家バンク制度
•空き家除去費補助金
＊不動産取引
•境界標が必要
•登記済権利証 、登記識別情報 が必要
•査定価格を高くつける業者を選ばず、信頼できる業者を。
•土地総合情報システム、土地総合情報ライブラリー （国土交通省のサイト）
•死後よりも親自身が売ったほうが3000万円の特別控除が受けられたりして得
•名義確認、変更

いづれにせよ、親が生きているうちに必要書類や権利の確認、売る•貸す•住むのか決めて家財整理はしておいたほうがいいとのことでした。