アパマンも法人経営の時代です！ の商品レビュー

鹿谷哲也【著】

2013/07/09

いつも分厚い本で読み甲斐がありますね。

今回の本は、法人による不動産経営について丁寧に書かれています。

・法人は個人よりもかなり有利

・アパマン経営の場合には借入金の返済が終了する直前が持っても資金繰り上、厳しい状況になる。

・元金均等返済方式は毎期の手取り収入が均等化するというメリットもあるが、それに加えてトータルの手取り収入も大きくなるというメリットもある。

・返済方式は元金均等返済方式、附属設備の減価償却は定額法がおすすめ

・法人経営にすれば所得額をフラットにでき、所得分散することによっても低い税率を適用できるようになる。

・アパマン経営は節税した資金でリフォームを繰り返しやっていかなければすぐに市場から退場させられる。