不動産投資25の落とし穴 の商品レビュー

藤山勇司【著】

2021/06/28

不動産投資をする上で逃れることができない様々な悩みについて、25のケーススタディをもって読者はただ本書を読むだけで実体験したかのごとく不動産投資について見識を深められる一冊です。タイトルにあるように不動産投資には様々な落とし穴があるので事前に本書のようなかたちで疑似体験することは非常に大切だと思います。

2015/07/03

競売で購入。できるだけ安く。
周りが入居率50%の場合は満室は厳しい。
不動産屋さんも人で、この人のためならという大家であることが大切。
人口密度は1000人以上。
防災マップを見てから購入。
20平米以下のワンルームはなし。
最後のまとめがポイントが絞られていてとても良い。

2014/03/27

副題が「警告！　あなたはいつか必ず地雷を踏む！」とある様に、これから訪れるであろう様々なトラブルの事例をドラマ仕立てで紹介。

冒頭のエピソードがドラマ的で、非現実的に感じるが、各エピソードの後の解説は現実的で納得が行くので、読み進められる。

巻末の「投資家を惑わす108の煩悩」だけでも役に立つが、本編を読んでからの方がふにおちやすい。

2012/07/08

　読み物としてはまぁ，そこそこ面白い。巻末の，「投資家を惑わす１０８の煩悩」はなかなか含蓄があるような。

2012/05/10

http://staygold1979.blog.fc2.com/blog-entry-256.html

2012/05/01

　不動産投資のなかの大御所藤山勇司さんですが、最近は、まじめな不動産投資の本をなかなか書いていただけません。初心者にもわかりやすく物語やマンガで伝えてくれます。

　不動産投資と家族・生活も含めた広い範囲で書かれています。とてもわかりやすくまた、忘れかけていた心構えを思い出させてくれました。

　・地方の表面利回り15%未満の賃貸マンションを買ってはいけない
　・大規模リフォームを建築士にお願いする

といったことが書かれている終章を読むだけでもこの本を買って読んだ価値があると思います。

これで1575円は安すぎます。