100戦無敗の不動産投資術 の商品レビュー

沢田富美子【著】

2019/09/20

★この本、買う

おもしろいし、参考になる

42　19歳で不動産デビュー

45　ワンルームマンション　１戸2500万

51　名刺に世界都市を入れる

53　ホールセラーとして、デパートやギャラリーに卸す仕事（法人向け

54　アートディーラー

57　伝統ある美術館はオーラを放っている

★77　聖書を勉強することにした

81　一旦キャッシュポジションに戻した

82　地価の高騰は都心の一等地から、真っ先に、何倍にも急騰する

93　初めての一棟ビル

97　株って、年下のイケメンに振り回されてる感じ

104　自分が好きなことを、自分のペースで

112　物件の条件　6つ

115　決断の速さとファイナンス力

117　持ち続けられる物件かどうか

118　建物は、建て替えれても、立地は動かせない

125　はじめは大手不動産会社の仲介での購入がおすすめ

138、139　一等地の優良物件がアンダーバリューで買える証拠

140　利回りを理解

144　事業収支表

154　投資不動産に対する融資姿勢

158　不動産物件購入にあたって

161　金融機関は、物件購入金額を7割にして計算してくる

162　自己資金が30％あれば、買える

163　融資に必要な書類

173　フランスの古城は5億-20億。営業がくる

176　自己資金2000万が、24年後の3回目の買い替えで、25億となる

2017/04/13

片田舎の平凡な一般人としては参考にはならない部分も多々ありましたが、不動産に対する姿勢や考え方は参考になりました。ぐんぐん読み進められました。

2010/03/10

本書はいわゆる自伝です。
投資術については、、後半でやっと出てくるといった感じです。
読み物としてはよかったです。