家を買うのならこの2年のうちに買いなさい の商品レビュー

川北義則(著者)

2009/12/30

マンションのメリットは足回りが便利で、
共用施設・管理などが充実、そして暖かいこと。
便利で快適、効率のよさが特徴。
住まいの価格は土地代、建物代と売る会社の利益、経費などから成り立っているようですが、
土地代が少ない分、マンションは一戸建てよりも安価。
ただし、リフォームで間取りは変えられるものの、
水回りの変更をはじめ、できないことも多数。
集合住宅のルールを守って暮らす必要があるし、隣や上からの音に悩まされる可能性もある。
これに対して、一戸建ての魅力は、独立性。
土地から家まで全てが自分だけのものなので、
地域のルールは守るにしてもペットを飼うのも自由。
また、購入した場合には土地を所有しているという大きな強みも。
建物がダメになっても土地の価値は変わりません。それに、場所によって高さや容積などの規制はあるにせよ、
注文住宅なら大きな吹き抜けを造ろうが、いちばん日当たりのいい場所にお風呂を造ろうが、いちばん日当たりのいい場所にお風呂を造ろうが、間取りは自由に考えられます。
反面、四方が外気にさらされているのでマンションに比べると寒いことも。
管理人さんはいませんから、自分でゴミ出し、除雪などをする必要がありますし、セキュリティ面では弱い部分があります。
土地を買って家を建てるとなると、ローンの手続き、やりくりなどが複雑で面倒に思う人もいるでしょう。
いずれにしても一長一短