200万円から6年で20億円！売却から逆算思考する不動産投資

岡田のぶゆき【著】

• 販売会社／発売会社: ぱる出版
• 発売年月日: 2012/07/25
• JAN: 9784827207255

商品レビュー

2014/08/03

内容が結構具体的。
具体的過ぎてイメージしづらい部分があるけど、役に立ちそう。
あとがき冒頭での、著者の考え方に共感できる。

2014/01/17

その名の通り、不動産を購入する前に売却ありきでキャピタルゲインを狙う投資法を説明した本。

今までは、あまり売却ありきで考えたことがなかったけど、出口のひとつをわざわざ消して投資していくのももったいない。だから、勉強になった。

短期所有や中期所有を目的とした投資は、やはり個人より法人化してからのほうがかなり有利みたい。

とは言っても、不動産の資産価値の上げ方、銀行の見方、土地の文筆売却なんかは、頭に入れておいたら今からでも使えそう。

2013/01/16

出口戦略についてここまで具体的に記載されている不動産投資の本は初めて出会った。何事も人任せにせず、自分で動いて付加価値をつけて、そして売買していく。投資に対して前向きな姿勢、スピード感が非常に参考になる本であった。最後の格言？は自分も強く意識して行こうと思えた。
「家賃を引き直す。管理費を全て引く。空き室率引く。金利上昇リスクを引く。借入条件、利回り相場を考慮して投資する。」