マンションデベロッパーの仕事の流儀

高橋文雄【著】

• 販売会社／発売会社: 住宅新報社
• 発売年月日: 2009/11/16
• JAN: 9784789231350

商品レビュー

2014/09/08

マンションデベロッパーの入門書。デベロッパーの仕事は他業界に比べて中の人が書いた本が少なく、仕事を覚える上では実際の仕事を通して先輩に聞くことが多いがこの本は参考になると思う。

マンションの粗利は20%を目指す。
設計、販売、広宣費はそれぞれ売上の3%程度の水準で、事業利益は10%を目安とする。
工事期間は基礎工事に3ヶ月、各階ごとに1ヶ月が目安。

2014/03/22

マンデベで長年のキャリアを積んだ著者が、「マンション事業の全体像が理解できて、仕事に対する心構えみたいなものをテーマにした」本。

マンション事業の実務の流れに沿って、ステークホルダーとの関係にも目を配りながら、簡潔に全体像を紹介している。
どのくらいの採算で事業を考えているか？といった具体的な話も盛り込まれていて、参考になる。

一方で用地買収までの流れに比べ、商品企画～販売、アフターのあたりはさらにあっさり紹介されている、といった全体バランスの偏りと、ページの半分を占める図解がほぼ意味がない（＝本の半分は中身がない）といった問題はあるものの、
まえがきで著者が指摘している通り、マンション事業全体の流れを紹介した類書がない中では、入門に貴重な一冊ではある。

2012/05/01

仕入れについて詳しく書いてある珍しい本。
現場の経験が詳しく書いてあり、品切れになる前に買っておくべき本。